Stuttgart-Zuffenhausen’da Uzun Vadeli Kiralama Sözleşmesine Sahip Otel Gayrimenkulü.

Güçlü Bir Markaya Yatırım Yapın

Stuttgart-Zuffenhausen’da şu anda 204 odalı ve 40 otopark alanına sahip modern bir otel projesi inşa ediliyor. Otel, İngiltere’nin en büyük otel grubu olan Whitbread Group’un bir iştiraki olan tanınmış Premier Inn GmbH’ye kiralanmıştır. Gayrimenkul tamamen kiralanmış olup, kira sözleşmesi 25 yıl süreyle sabitlenmiş ve 5 yıl uzatma opsiyonuyla güvence altına alınmıştır.

Bu proje, istikrarlı nakit akışı ve yüksek kredi notuna sahip bir kiracı ile uzun vadeli güvenli bir yatırımın örneğini oluşturmaktadır. Porsche genel merkezi ve diğer tanınmış şirketlerin hemen yanında yer alan konum, mükemmel bir gelecek potansiyeli sunmaktadır. Lokasyon; toplu taşıma ve A81 otoyoluna olan kusursuz bağlantısıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, Zuffenhausen’daki ticaret bölgesi, devam eden yatırımlar sayesinde dinamik bir şekilde gelişmeye devam etmektedir.

Bu proje, yatırımcılar için Almanya’nın en güçlü ekonomik bölgelerinden birinde, yüksek kaliteli ve sürdürülebilir şekilde planlanmış bir otel gayrimenkulüne nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bina, KfW-55ee enerji verimliliği standardına uygun olarak inşa edilmekte ve ESG sertifikası almaya hak kazanacaktır. Bu da yapının hem çevresel hem de ekonomik anlamda geleceğin gereksinimlerini karşılayacağını göstermektedir. Uluslararası başarıya sahip güçlü bir otel markasıyla yapılan bu iş birliği; sağlam temelli, güvenli ve gelecek vaat eden bir yatırım anlamına gelir.

Yukarıdan Bir Bakış

Gerçekleştirdiğimiz projelerimizden birine ait drone görüntüleri – havadan görünüm.

Stuttgart’ın Kuzeyinde Birinci Sınıf Lokasyon

Zuffenhausen – ein Standort mit Dynamik und Potenzial.

Premier Inn Oteli, Stuttgart-Zuffenhausen’da, Gottfried-Keller-Straße ile Strohgäustraße kavşağında yer alan ve ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumda inşa ediliyor – köklü bir ticaret bölgesinin tam kalbinde. Hemen yakın çevrede Porsche Genel Merkezi, Porsche Müzesi ve Bosch, Thales, Siemens gibi tanınmış şirketler bulunmaktadır. Global markaların, orta ölçekli işletmelerin ve yenilikçi hizmet sağlayıcıların bu dengeli karışımı, bölgenin ekonomik gücünü şekillendirmektedir.

Konumu, sunduğu mükemmel ulaşım bağlantılarıyla dikkat çekmektedir: Şehir merkezine hem özel araçla hem de toplu taşıma ile sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Metro istasyonu yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesindedir, S-Bahn hattı ise yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilecek konumdadır. Ayrıca A81 otoyolu çok yakın mesafede yer almakta olup, lokasyonu bölgesel ve ulusal ölçekte son derece cazip hale getirmektedir.

Zuffenhausen, Stuttgart’ın en başarılı ofis alt pazarlarından biri olarak kabul edilmekte ve sürekli olarak gelişmektedir – özellikle Porsche’nin bölgeye olan güçlü bağlılığı ve çevredeki artan yatırımlar sayesinde. Çevrede çeşitli yeme-içme olanakları, alışveriş imkanları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm hizmetler bulunmaktadır. Bu stratejik lokasyon, ekonomik istikrarı, kentsel altyapıyı ve gelecek potansiyelini bir arada sunmaktadır.

İlginizi çekti mi?

Proje hakkında daha fazla bilgi almak ya da bir daireyi güvence altına almak mı istiyorsunuz? Size memnuniyetle bireysel danışmanlık sunar ve yeni yapı projesiyle ilgili tüm sorularınızı yanıtlarız.

Haydi, görüşelim.